アクセス
京阪バス停まで徒歩4分。JRと京阪の２Wayで、通勤・通学・都心へも好アクセス。
京阪バス「野々宮」停まで徒歩4分。京阪石山坂本線、JR琵琶湖線と２つの沿線が通っており、中心となる駅はJR「石山」駅です。新快速で「大津」駅まで3分、大型ショッピングモールが並ぶ「草津」駅へ約10分。京都まで17分、大阪まで45分、都心へも乗り換えなしのスムースアクセス。車では京滋バイパス、国道1号線などが利用でき便利です。
地図
滋賀県大津市石山寺4丁目
３つの魅力
「便利さと豊かな自然、子育て世代に人気の立地に新街区誕生！」
「石山寺4丁目ニュータウン」は、交通網が発達している京阪バス停まで徒歩4分。JR新快速停車石山駅まで乗車11分、京阪石山寺駅まで乗車5分の通勤・通学にも便利な２Wayアクセスが嬉しい新街区。歴史ロマンあふれる数々のゆかりの地や豊かな自然み恵まれ、かつ便利さを享受する街並みは、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。風の通り道を考え、太陽の光を効率よく取り込む、街全体をひとつの公園のように考え、長い時を経てなお美しく成長する豊かな街づくりを心がけました。
「湖や山の豊かな自然と、歴史ロマンあふれる魅力の地」
大津市石山寺エリアは、びわ湖をはじめとした緑あふれる豊かな自然に恵まれた地。かの紫式部が源氏物語を起筆した寺、また花の寺として知られる石山寺ゆかりの地として有名です。石山寺の東大門では、アジアでも最大級の貝塚が発見され、昔から山と湖に恵まれた生活のしやすい土地であったと言われています。幼稚園・保育園が点在する、安全かつ安心な充実した教育環境。数多くの公園があり、子育て世代に優しく住みやすい住環境です。隠れ家のようなお店やカフェも多く、日中の時間や外食を楽しめるのも嬉しい街です。
「豊かな暮らしを叶えるための工夫が詰まった、多彩なプランをご用意」
お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画しました。時代と共に変化する住まい方に合わせて、子育て・共働き世帯に嬉しい家事ラクな工夫がつまったプラン、床の間付きの掘りこたつ和室があるプランなど、多世代にご満足いただける多彩なプランをご用意いたしました。世代を越えて住み継げるのはもちろん、ライフステージに合わせて変化できるのも魅力です。
✅ 全邸に、固定階段付き小屋裏収納を設置。
固定階段付きで安全に配慮した、全面フローリング張りの小屋裏収納を設けました。一年を通してお部屋と同じように一定の温度で保たれているので、大切な物を保管するにも安心です。また、たっぷりの収納力があるので場所を取りがちな、家電製品やスポーツグッズ、季節の衣類収納も不要になったおもちゃも全部収納できます。一般的な屋根裏のように上げ下ろし式の梯子階段ではなく、固定の階段なので両手に荷物を持っての上り下りや、大きな荷物の出し入れも安心です。お部屋の中がすっきり片付くことにより、趣味や在宅スペースができと毎日が楽しいですよね。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」。ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
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全邸ZEH(ゼロエネルギーハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
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災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします！
ハウスプラン
石山寺4丁目ニュータウン1期2期
◀ 総16区画中、ただいま 2区画 好評販売中 ▶
大津市石山寺4丁目ニュータウン3期【2号地】
土地146.47㎡ / 建物112.08㎡
4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
販売価格 4,570万円
✨蓄電池7.4kW搭載✨
大津市石山寺4丁目ニュータウン3期【3号地】
土地124.97㎡ / 建物108.75㎡
4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
販売価格 4,630万円
✨蓄電池7.4kW搭載✨
区画図
ロケーション
Location
京阪バス路線が充実していて、JRと京阪の2WAYアクセスも大変便利な立地にありながら、びわ湖や山の自然の豊かさと、石山寺や瀬田の唐橋などの歴史ロマンあふれるゆかりの地でもある、魅力あふれる石山寺4丁目。保育園、幼稚園をはじめとする教育施設も徒歩圏に揃う、子育て世代にぴったりの住環境です。フレンドマート石山寺辺店やツルハドラッグなど、日々の生活利便施設が点在しており、毎日のお買物にも大変便利です。
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
駅
京阪「石山寺」駅：徒歩24分（1,850ｍ）
保育園
新石山寺保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園
大津市立石山幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
小学校
大津市立石山小学校：徒歩8分（640ｍ）
中学校
大津市立石山中学校：徒歩16分（1,280ｍ）
スーパー
フレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア
ツルハドラッグ大津石山店：徒歩9分（720ｍ）
医療施設
西角三愛小児科：徒歩3分（240ｍ）
自然・公園・歴史
瀬田川：徒歩9分（700ｍ）
自然・公園・歴史
石山寺東大門：徒歩13分（1,000ｍ）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。